Progetto: Alfredo Belluomini (1892 - 1964)

Originariamente l'edificio era una residenza privata denominata Palazzo Nelli, successivamente viene trasformato in albergo. Inaugurato nel 1925 il nuovo Grand hotel & Royal, si presentava come una delle strutture alberghiere più imponenti del litorale versiliese, in grado di esaudire le moderne esigenze turistico-balneari. L’hotel è caratterizzato da un'architettura che testimonia la potenzialità espressiva dell'ultimo revival storico-ecletttico presente a Viareggio fino agli anni Trenta. L’albergo diviene il luogo più esclusivo di Viareggio, inserito in un grande parco ricco di statue, vasche, fontane e attrezzato per lo sport e per le più sofisticate occasioni mondane dove si svolgeva la vita brillante della Belle Époque, italiana e straniera: i reali di Savoia, i duchi d'Aosta, la principessa del Belgio, il conte di Torino